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杭州成为全国第一批住所租借试点城市
发布时间:2018-10-12 10:39    阅览次数:    来源:未知
  进一步做好企业自我克制产品房子租借办理作业,完成多元化的租借住所用地供给,加速开展住所租借商场。近来,住建部住所租借商场作业简报第27期以《杭州市对自我克制产品房子租借施行全流程监管》为题,对杭州自我克制产品房子租借监管作业的做法和经历给予了高度必定。
  
  《简报》具体介绍了在施行自我克制产品房子全流程监管中的清晰竞地规矩、强化计划联审、执行房源建造、一致租借办理和标准租借行为等五项具体做法,并必定了杭州作为全国第一批住所租借试点城市,在探究多元化租借用地供给、多渠道筹措租借住所方面获得的活跃发展。
  
  《简报》指出,杭州自我克制产品房子租借监管作业标准了作业程序,细化了作业要求,一是清晰竞地规矩,将自我克制产品房子租借办理相关规定作为土地招拍挂文件附件,提出竞自我克制涉宅用地上的项目,自我克制产品房子应悉数为住所;二是强化计划联审,住保房管部分参加规划文件联审,要点检查同步规划开发、套型面积份额、相对会集布局、面积足额装备等状况;三是执行房源建造,在预售答应或出售存案时,要求自我克制产品房子建造进展应到达50%,关于分期开发的首期,应执行地块悉数自我克制产品房子;四是一致租借办理,要求企业在竣工检验前,一次性将自我克制产品房子归入杭州市住所租借监管效劳渠道办理,并承受租借预挂号,租金断定后 1 年内不得上调;五是标准租借行为,要求企业在不动产挂号后1个月内,对外揭露租借并网签存案。着重单次收取租金的期限不得超越1年,不得以租代售、变相出售自我克制产品房子使用权。
  
  到现在,杭州市区范围内,共有92宗地块呈现竞拍自我克制份额,算计自我克制面积达191万平方米,有用增加了租借住所的供给。

 

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